Lakás, háztartás

[murray]

Aztán végül sikerült jól beállítanod?

hát nagyjából. a tablet automatice nem áll át a másik csatornára de a jelszint ok.

[micila]

Tehát van bent hallható zaj. Kérjetek hogy mutassanak demóként egy elkészült lakást, ami ezzel a technológiával van fűtve, hallgassátok meg saját füllel a sistergést.
Meg az hogy nem tudják biztosra mondani, hogy a tetőn kerül elhelyezésre vagy sem a kültéri egység, az már a necces és egyben nevetséges kategória. Ha nem a tetőn lesz majd, hanem máshol, ahol pont zavaró, akkor lehet vitatkozni kártérítésért, de attól még nem fog megszűnni a zaj. Ilyen brigádokat komoly fenntartásokkal kell kezelni.

Lakóparktól a kérdéseimre az alábbi válaszokat kaptam:


- A fűtési/hűtési rendszer működése milyen zajjal jár, és ez a zaj hol keletkezik (lakáson belül, kívül, ha kívül, akkor mennyire hallható mondjuk nyitott ablaknál éjszaka)?
A fűtési/hűtési rendszer külső elemei valószinűleg a tetőn kerülnek elhelyezésre illetve a további gépészeti megoldásai a pincében lesznek. Így valószínűleg életüket, alvásukat zavaró zajjal nem fognak járni. Kb. olyan zajjal fog járni, mintha egy laptop hűtője zúgna.

Az elkerülte a figyelmüket uhaim,hogy a válasz a kérdésre íródott, nem csak annak bizonyos részére , illetve képzelgésekre??! Jól méretezett és kivitelezett hidraulikai hálózatban NINCS áramlási zaj!

[robi (Robi)]

Jól méretezett és kivitelezett hidraulikai hálózatban NINCS áramlási zaj!

És azt szerinted a vevő honnan gondolja / tudja, hogy az adott "hidraulikai hálózat" ténylegesen "jól méretezett és kivitelezett"? Mert maradjunk annyiban, hogy az építtető a lehető legminimálisabb követelménynek akar megfelelni, ami azért korántsem egyezik meg azzal, amit a laikus ember gondol és elvár. Különösen a zajszennyezésre igaz ez, ahol egy 24 órás átlagszintnek kell megfelelni, és a törvény nem veszi figyelembe a csúcsokat.

[Agyarka]

Lakóparktól a kérdéseimre az alábbi válaszokat kaptam:

Ebben annyi a konkrétum, hogy a válaszfal 30cm es tégla, és hogy szerintük 1 osztályú.
Aki a választ írta, tájékozatlan, lusta és szemrebbenés nélkül nyomja a marketing rizsát.

[mondi]

Pedig elvileg a felelős műszaki vezető építész válaszolta meg a kérdéseket...

[Agyarka]

Akkor kapásból ennyire emlékezett, és feleslegesnek tartotta utána nézni/ kérdezni, ez lett az eredménye ... .
Ilyenkor jogosan merül fel a kérdés, vajon a kivitelezés ellenőrzésénél is ennyire pedáns?

[mondi]

Akkor kapásból ennyire emlékezett, és feleslegesnek tartotta utána nézni/ kérdezni, ez lett az eredménye ... .
Ilyenkor jogosan merül fel a kérdés, vajon a kivitelezés ellenőrzésénél is ennyire pedáns?

Igen, nekem is ez jutott eszembe...
Amúgy elég sok új projektet néztünk meg az elmúlt 2 évben, és még ezekkel együtt is, messze ez tűnik a legkorrektebb társaságnak.

[robi (Robi)]

Az most a baj, mint a válság előtti periódusban volt, hogy vagy elfogadod ezeket a szakmailag pökhendi válaszokat, vagy mehetsz amerre látsz, mert ha neked nem tetszik, jön úgyis másik vevő aki nem ennyire kekec. Nekik nem kell a kekeckedő vevőkből, mert azok később panaszkodni fognak. Most kezd felpörögni az építőipar (van egy barátom aki egy ilyen cégnek értékesítőként besegít, már a második áremelést csinálja), csak az a lényeg, hogy minél több lakás menjen el minél gyorsabban, jönnek a vevők csövestül, aki kérdez, azt még inkább elbizonytalanítják, mert a problémamentes ügyféllel nincs se vita se anyagi veszteség. Tényleg az van, hogy nem bírnak annyi házat felhúzni, amennyi kereslet van. És amivel még inkább szívnak, nincs kivitelező! Mindenki kint dolgozik, aki itthon van, az meg silány munkát végez.

[murray]

vége lesz ennek a pörgésnek nemsoká.  a lakásárak lecsökkennek a húszmiliós panelek visszamennek oda ahova valók árban, beáll a földbe a csok, stb.

megint fújják a lufit, de most hamarabb pukkan mint a múltkor.

[micila]

És azt szerinted a vevő honnan gondolja / tudja, hogy az adott "hidraulikai hálózat" ténylegesen "jól méretezett és kivitelezett"? Mert maradjunk annyiban, hogy az építtető a lehető legminimálisabb követelménynek akar megfelelni, ami azért korántsem egyezik meg azzal, amit a laikus ember gondol és elvár. Különösen a zajszennyezésre igaz ez, ahol egy 24 órás átlagszintnek kell megfelelni, és a törvény nem veszi figyelembe a csúcsokat.

Nem gondoltam, hogy ennyire bonyi lesz, de egyszerűen megvilágítom (nem led-el)! Mint fennebb írám nincs a hh-ban áramlási zaj!!!
Egyébként elkerülte a figyelmedet a zajosságra tett kérdés és a válasz??

[Agyarka]

vége lesz ennek a pörgésnek nemsoká.  a lakásárak lecsökkennek a húszmiliós panelek visszamennek oda ahova valók árban,

A lakásárak nem infláció követők, mindig ugrásszerűen nőnek aztán kicsit mérséklődnek.
Azért az sem normális, hogy egy jobban felszerelt alsó középkategóriás autó árában voltak a panelek.

[mondi]

Az most a baj, mint a válság előtti periódusban volt, hogy vagy elfogadod ezeket a szakmailag pökhendi válaszokat, vagy mehetsz amerre látsz, mert ha neked nem tetszik, jön úgyis másik vevő aki nem ennyire kekec. Nekik nem kell a kekeckedő vevőkből, mert azok később panaszkodni fognak. Most kezd felpörögni az építőipar (van egy barátom aki egy ilyen cégnek értékesítőként besegít, már a második áremelést csinálja), csak az a lényeg, hogy minél több lakás menjen el minél gyorsabban, jönnek a vevők csövestül, aki kérdez, azt még inkább elbizonytalanítják, mert a problémamentes ügyféllel nincs se vita se anyagi veszteség. Tényleg az van, hogy nem bírnak annyi házat felhúzni, amennyi kereslet van. És amivel még inkább szívnak, nincs kivitelező! Mindenki kint dolgozik, aki itthon van, az meg silány munkát végez.

Elküldtem őket a vérvörös pináthába...

[Agyarka]

A tudatos vásárlónak előtte nehéz a dolga, a baleknak meg utólag.

[robi (Robi)]

 

[murray]

Elküldtem őket a vérvörös pináthába...

letettél a lakóparkról amiről lentebb szó volt?