Jól menő, pörgő, növekvő gazdaság egyenlő sok új munkahely, magas fizetések, nagyon magas ingatlan árak. Ezért jellemző szerintem a Ny-EU nagyvárosokra, hogy kevés a magán lakás. Ahogy távolodunk a fenti feltételektől, nyilván egyre több a magánlakás. Szóval ez nem földrajzi jelenség Európában, hanem inkább gazdasági jelenség.