Szerző Téma: Pénzügyek kérdezz-felelek ....  (Megtekintve 226217 alkalommal)

0 Felhasználó és 1 vendég van a témában

OldPiet

  • Megszállott
  • *****
  • Hozzászólások: 12282
Re: Pénzügyek kérdezz-felelek ....
« Válasz #30 Dátum: 2011.08.25 11:33:20 »
Pár kollégának a cégnél van frankhitele, a legtöbbjüknek magasabb a tőketartozása most, mint 4-5 évvel ezelőtt, pedig folyamatosan tolták be a zsét a banka. Ez a durva.
Nekem is...  :ph34r: 3 éve fizetek 25173 Ft-ot havonta késedelem nélkül. Legutóbbi egyenlegem szerint a felvett 1,1M tőke helyett most van 873.000Ft tőketartozás, + 324.000Ft árfolyamkülönbözet...  :censored: :censored:

És az a további szopás ebben a fix törlesztős CHF alapú hitelnél, hogy hiába tudnám most kifizetni az egészet, NEM ÉRI MEG, mert irreálisan magas a Frank árfolyama, ami várhatóan visszamegy (egyes svájci elemzők szerint 12 hónapos távlatra előretekintve) 210Ft körüli szintre. Majd akkor...  :yes:
Nem látni semmi olyan jelet, ami 1 éven belül alapjaiban megforditaná a tendenciákat, nem lesz konjuktura, fellendülés, inkább ujabb válságot  jeleznek. Akkor meg a CHF marad menekülövaluta. A Svájciakat is csak 240 feletett kezdte komolyan zavarni. Szerintem 220-230 között fog jó esetben, ingadozni.

bepi81

  • Megszállott
  • *****
  • Hozzászólások: 23131
Re: Pénzügyek kérdezz-felelek ....
« Válasz #31 Dátum: 2011.08.25 11:38:44 »
Lehet, egyiket sem tudja senki biztosra megmondani. De a 220-230-as sáv akkor sem 240-245-ös...  :whistling: Az is sok, de, akik hitelre vettek autót, azaz, csórók, azoknak ez a 10-15 Forintos árfolyamkülönbség is jelentős...  :yes:
4 év E11 fl Corolla liftback 1,4 vvt-i
9 év T22 fl Avensis Wagon 1,8 vvt-i
jelenleg 2007 COV 1,8 vvt-i

OldPiet

  • Megszállott
  • *****
  • Hozzászólások: 12282
Re: Pénzügyek kérdezz-felelek ....
« Válasz #32 Dátum: 2011.08.25 11:45:53 »
Lehet, egyiket sem tudja senki biztosra megmondani. De a 220-230-as sáv akkor sem 240-245-ös...  :whistling: Az is sok, de, akik hitelre vettek autót, azaz, csórók, azoknak ez a 10-15 Forintos árfolyamkülönbség is jelentős...  :yes:
Teljesen igazad van! Csak azt mondom, hogy egy kisebb csoda kéne a 210-hez, örülni kéne egy 220-230-as sávnak is (ahogy most kinéz.)
Te mondjuk milyen árfolyamon lennél már hajlandó (vagy képes) kilépni a hitelből. de azért ne 180-at mondjál  :D?

bepi81

  • Megszállott
  • *****
  • Hozzászólások: 23131
Re: Pénzügyek kérdezz-felelek ....
« Válasz #33 Dátum: 2011.08.25 11:47:32 »
210-nél szerintem oké lennék (175Ft-on vettem föl). Tulajdonképpen minél lejjebb megy, annál hajlandóbb lennék rá...
4 év E11 fl Corolla liftback 1,4 vvt-i
9 év T22 fl Avensis Wagon 1,8 vvt-i
jelenleg 2007 COV 1,8 vvt-i

bepi81

  • Megszállott
  • *****
  • Hozzászólások: 23131
Re: Pénzügyek kérdezz-felelek ....
« Válasz #34 Dátum: 2011.08.25 11:50:29 »
Lehet, egyiket sem tudja senki biztosra megmondani. De a 220-230-as sáv akkor sem 240-245-ös...  :whistling: Az is sok, de, akik hitelre vettek autót, azaz, csórók, azoknak ez a 10-15 Forintos árfolyamkülönbség is jelentős...  :yes:
Teljesen igazad van! Csak azt mondom, hogy egy kisebb csoda kéne a 210-hez, örülni kéne egy 220-230-as sávnak is (ahogy most kinéz.)
Te mondjuk milyen árfolyamon lennél már hajlandó (vagy képes) kilépni a hitelből. de azért ne 180-at mondjál  :D?
Attól tartok amúgy, hogy a jövő évvel nehogy Mo. is eljusson oda, ahol most a Spanyolok, Portugálok, Görögök vannak, mert azért ne feledjük el, hogy mindeddig nálunk is csak látszat intézkedések történtek, semmi igazán komoly, hosszú távon az emelkedést szolgáló kilátásunk nincs. Félek, hogy a jövő év pénzügyi szempontból - legalábbis, a sok-sok elemézést olvasgatva - sokkal neccesebb lesz, mint az idei.  :wacko:
4 év E11 fl Corolla liftback 1,4 vvt-i
9 év T22 fl Avensis Wagon 1,8 vvt-i
jelenleg 2007 COV 1,8 vvt-i

OldPiet

  • Megszállott
  • *****
  • Hozzászólások: 12282
Re: Pénzügyek kérdezz-felelek ....
« Válasz #35 Dátum: 2011.08.25 11:51:51 »
210-nél szerintem oké lennék (175Ft-on vettem föl). Tulajdonképpen minél lejjebb megy, annál hajlandóbb lennék rá...
Hát reménykedjünk ;) Csak pl  215-nél nehogy megint fordulat legyen :devil:

bepi81

  • Megszállott
  • *****
  • Hozzászólások: 23131
Re: Pénzügyek kérdezz-felelek ....
« Válasz #36 Dátum: 2011.08.25 12:07:30 »
Komolyan mondom, ez nagyon nem normális dolog, ami most folyik.

Anno, 2007-ben felvettünk párommal közösen lakásvásárlás céljából 6,1M hitelt CHF (152Ft/CHF) alapon. Tűnődtünk, hogy milyen futamidő mellett törlesszünk és arra jutottunk (jelen állás szerint nagyon is helyesen), hogy 25 évre osztjuk el, így 45.000Ft körül fizetjük (+2x10.000Ft Fundamenta) a törlesztőt, ami az össz bevételünk nem egészen 20%-a volt. Úgy gondolom, ez egy felelős, és racionális döntés volt a részünkről, figyelembe véve a CHF lehetséges fölértékelődését. Azt gondoltuk, hogy, ha ez az összeg netán fölmenne 200-ig, akkor sem okozna gondot kifizetni, és ez az 50Ft-os intervallum kb eléggé tágnak bizonyult, úgy is mondhatnám, bebiztosított minket hosszú távra is, hogy tudjuk fizetni. Erre, jön a frank és pár hét alatt felugrik 260Ft fölé...
Ez nonszensz! 110Ft-os különbséggel egyszerűen nem lehetett kalkulálni. Nem mondom, mert ezt is kifizetjük, de erősen *** a csőrömet, hogy mindezt a több, mint 20.000Ft különbséget minden hónapban félre tehetném a születendő gyerekemnek egy hosszú távú megtakarításba (min. 20év).

És még mindig szerencsésnek mondhatom magam, mert TUDOM fizetni!

Sokan vagyunk még így, akik nem orrba-szájba vették fel a hiteleket, hanem előtte átgondolták, mit tudnak vállalni, és én erősen elvárom az illetékesektől, hogy tegyenek valamit azért, ezt az irreális helyzetet visszalökjék a realitás talajára, itthon és külföldön egyaránt! Olvastam pár napja a Svájci Jegybank egyik dolgozójának nyilatkozatát, hogy a magyar devizahitelesek NEMFIZETÉSE miatt jöhet az újabb válság, ami kihat az egész EU-ra ismét. Elmennek az ilyenek a pcsába, úgy gondolom...(nem folytatom inkább...)  :censored: :censored: :censored:
4 év E11 fl Corolla liftback 1,4 vvt-i
9 év T22 fl Avensis Wagon 1,8 vvt-i
jelenleg 2007 COV 1,8 vvt-i

murray

  • Megszállott
  • *****
  • Hozzászólások: 12152
Re: Pénzügyek kérdezz-felelek ....
« Válasz #37 Dátum: 2011.08.25 12:33:04 »
élet a hitel után...még 18 hónap és  :clap:
most: Suzuki Baleno  2019 1.2 GL
volt: Lada 2105 1985,
Toyota Corolla 1983
Corolla 1989,
Skoda Fabia  2002

MFerenc

  • Megszállott
  • *****
  • Hozzászólások: 1935
Re: Pénzügyek kérdezz-felelek ....
« Válasz #38 Dátum: 2011.08.25 12:37:12 »
élet a hitel után...még 18 hónap és  :clap:
Ne is mondd... nekem májusban járt le személyi kölcsön, Ft alapú, havi 46000 marad meg a zsebben... soha többé (mondom most...)

murray

  • Megszállott
  • *****
  • Hozzászólások: 12152
Re: Pénzügyek kérdezz-felelek ....
« Válasz #39 Dátum: 2011.08.25 12:43:07 »
2003 03 óta fizetek havi 60-70et.  :ph34r:
áldom az eszem h FTban vettem fel és csak 10 évre.
én 5,5m-ot vettem fel 10 évre durván 7,2-öt fizetek vissza.
« Utoljára szerkesztve: 2011.08.25 12:44:54 írta murray »
most: Suzuki Baleno  2019 1.2 GL
volt: Lada 2105 1985,
Toyota Corolla 1983
Corolla 1989,
Skoda Fabia  2002

OldPiet

  • Megszállott
  • *****
  • Hozzászólások: 12282
Re: Pénzügyek kérdezz-felelek ....
« Válasz #40 Dátum: 2011.08.25 12:51:26 »
bepi!

Az a baj, amivel a kormány nem törödik most, hogy a tömeges bedölés, az ingatlanok értékcsökkenését, eladhatatlanságát vonja magához, ami az USA-ban is a válság beinditója volt. Miután Mo-on a hitelek kiemelkedő magas arányban van CHF-ban és a bankok, pedig külföldi kézben (még a látszólag magyarok is pl MKB) van, kihat az EU-ra is. De ök rajtunk csak nyerni szeretnek, veszteni nem :no: :D

A másik oldalát nem is merem végiggondolni, hogy hány család lesz földönfutó. Ha meg megsegiti öket az állam azt is Mi fizetjük.
« Utoljára szerkesztve: 2011.08.25 12:53:33 írta OldPiet »

robi (Robi)

  • Klubtag
  • Megszállott
  • *****
  • Hozzászólások: 9519
Re: Pénzügyek kérdezz-felelek ....
« Válasz #41 Dátum: 2011.08.25 13:39:38 »
...És az a további szopás ebben a fix törlesztős CHF alapú hitelnél, hogy hiába tudnám most kifizetni az egészet, NEM ÉRI MEG, mert irreálisan magas a Frank árfolyama, ami várhatóan visszamegy (egyes svájci elemzők szerint 12 hónapos távlatra előretekintve) 210Ft körüli szintre. Majd akkor...  :yes:

Állj! Mi az, hogy fix törlesztős CHF alapú hitel? Nem az a lényeg, a deviza hitelben, hogy az havonta változik, és nem fix? Hogy tud az fix lenni, amikor a max futamidő is 7 év lehet egy autónál? Ezt nem értem...

bepi81

  • Megszállott
  • *****
  • Hozzászólások: 23131
Re: Pénzügyek kérdezz-felelek ....
« Válasz #42 Dátum: 2011.08.25 13:40:45 »
Hát épp ez az! De ne politizáljunk itt, maradjunk csak a pénzügyi résznél...

Jelenleg azért dolgozok, mint a hülye, hogy pár éven belül letudjam ezt az alapból nem sok, de jelen állás szerint hatalmas tartozásomat.  ;)
4 év E11 fl Corolla liftback 1,4 vvt-i
9 év T22 fl Avensis Wagon 1,8 vvt-i
jelenleg 2007 COV 1,8 vvt-i

bepi81

  • Megszállott
  • *****
  • Hozzászólások: 23131
Re: Pénzügyek kérdezz-felelek ....
« Válasz #43 Dátum: 2011.08.25 13:50:40 »
...És az a további szopás ebben a fix törlesztős CHF alapú hitelnél, hogy hiába tudnám most kifizetni az egészet, NEM ÉRI MEG, mert irreálisan magas a Frank árfolyama, ami várhatóan visszamegy (egyes svájci elemzők szerint 12 hónapos távlatra előretekintve) 210Ft körüli szintre. Majd akkor...  :yes:

Állj! Mi az, hogy fix törlesztős CHF alapú hitel? Nem az a lényeg, a deviza hitelben, hogy az havonta változik, és nem fix? Hogy tud az fix lenni, amikor a max futamidő is 7 év lehet egy autónál? Ezt nem értem...
Ez úgy műkszik, hogy mi azt mondtuk, hogy havi 25.000Ft-ot tudunk a hitelre szánni, a kocsi volt 1,2M, 10% önerőt bele tudtunk tenni. 6 évnél nem akartunk hosszabb futamidőt, így egy havi fix törlesztőrészletes (25.173FT) megoldást kínált a Budapest Autó Zrt. nekünk. Belementünk. Ez úgy néz ki, hogy árfolyamtól függetlenül havonta fizetjük a 25.000ft-ot, és a részletezőben feltüntetik a napi árfolyam szerinti tőketartozást ÉS az árfolyamkülönbségből adódó összeget, hogy a napi árfolyam mellett mennyivel kellett volna többet/kevesebbet fizetnünk az adott hónapban ahhoz, hogy pariban legyünk...
Amikor felvettük a hitelt, akkor 175Ft vol a CHF. Elkezdtük fizetgetni, eleinte jó is volt, mert durván 22-27.000-vel csökkent a tőketartozásunk. Viszont manapság a túlárazott CHF miatt havi(!) 7200Ft-tal kevesebbet fizetünk, mint kellene (tehát, a 25.173Ft+7200=32,373Ft-ot kellett volna fizetni ahhoz, hogy ne nőjön a tőketartozásunk az előző hónaphoz képest.). Ez a változatlan bevételeink szempontjából jó, mert könnyedén be tudjuk tervezni minden hónapban a 25e-t, csak így a 6 éves futamidő lejártával a lejárat napján aktuális árfolyamon kell majd az árfolyamkülönbözetet kifizessük még plusszban (tovább vihető kvázi meghosszabbítva a futamidőt, vagy egyösszegben kifizetjük).
Szóval, amennyiben pár éven belül normalizálódik a pénzügyi helyzet szerte a világban és ezáltal az EU-ban is, akkor nem biztos, hogy olyan hatalmas ráfizetés lesz ez a hitel a futamidő lejártával. Csak, ugye nem igazán nyugtatók a hírek a jövőt illetően... És ez a gond.  :excl:

És a legkomolyabb az, hogy még, ha meg is van rá a pénzem, hogy kifizessem az egész hitelt, akkor sem teszem meg, mert egyszerűen NEM ÉRI MEG! Nagyságrendi különbségek lesznek egy 220Ft-os meg egy 245Ft-os CHF hitel kifizetésénél...
« Utoljára szerkesztve: 2011.08.25 13:54:07 írta bepi81 »
4 év E11 fl Corolla liftback 1,4 vvt-i
9 év T22 fl Avensis Wagon 1,8 vvt-i
jelenleg 2007 COV 1,8 vvt-i

afekete

  • Megszállott
  • *****
  • Hozzászólások: 4548
Re: Pénzügyek kérdezz-felelek ....
« Válasz #44 Dátum: 2011.08.25 14:28:37 »
Pár kollégának a cégnél van frankhitele, a legtöbbjüknek magasabb a tőketartozása most, mint 4-5 évvel ezelőtt, pedig folyamatosan tolták be a zsét a banka. Ez a durva.
Frankban?
Attila 31
  - Avensis
- Prius