Szerző Téma: Pénzügyek kérdezz-felelek ....  (Megtekintve 226194 alkalommal)

0 Felhasználó és 1 vendég van a témában

MrIP

  • Globális moderátor
  • Megszállott
  • *****
  • Hozzászólások: 12046
Pénzügyek kérdezz-felelek ....
« Dátum: 2009.12.12 13:59:44 »
Szakember válaszol ....
Ha találunk ilyet, és elvállalja
Ha nem akkor okoskodunk tovább magunkban  :D
   .... namégegyszer  :   xenonosluxusLSlexusslusszkulcs 

afekete

  • Megszállott
  • *****
  • Hozzászólások: 4548
Re: Pénzügyek kérdezz-felelek ....
« Válasz #1 Dátum: 2009.12.13 17:57:45 »
Remélem nem reklám, de a Raiffeisen oldalán vannak pénzügyi elemzések. Talán hetente. Részvény és devize is. Ha nem is 100%-os , azért némi támpontot adhat.
Attila 31
  - Avensis
- Prius

kis_andras

  • Megszállott
  • *****
  • Hozzászólások: 4279
  • Rájder
Re: Pénzügyek kérdezz-felelek ....
« Válasz #2 Dátum: 2009.12.15 00:56:45 »
Megkerdeztem mashol is, amit itt.
Ezt a valaszt kaptam; elvileg bizalmas, szoval csak privatban mondom el, kitol van :D elvileg szakertonek hirdeti magat a meg kell mondani Odonnek banknal :)


Amennyiben a finanszírozási feltételekben előírt igazolható, határozatlan munkaviszonnyal rendelkezik, illetve a jövedelméről megfelelő igazolást tud mellékelni (-jövedelem igazolás vagy utolsó 2 havi bankszámla. kivonat bér feltüntetésével vagy utolsó havi bérjegyzék!), úgy a külföldi munkahely nem lehet akadálya a hitelkérelemnek.
Angol font alapú hitelről viszont nincs tudomásunk a piacon, így ebben nem tudunk segítséget nyújtani Önnek.

Üdvözlettel:

Hiteldoktor


Idaig pozitiv a dolog, a valuta meg majd kiderul, ha aktualis lesz a dolog Fundamenta lejartaval... (jovore)
Addig meg kuporgatas van :)
kisa
born to ride

BloodRedSandman

  • Vendég
Re: Pénzügyek kérdezz-felelek ....
« Válasz #3 Dátum: 2011.08.12 13:01:20 »
Szerintetek a jelenlegi helyzetben felvenni hitelt mennyire helyes? 7-8 millióról lenne szó... lehet innen még nagyot bukni?

Tamás69

  • Klubtag
  • Megszállott
  • *****
  • Hozzászólások: 8391
    • http://www.capella.hu
Re: Pénzügyek kérdezz-felelek ....
« Válasz #4 Dátum: 2011.08.12 13:30:13 »
Szerintem normális hitelt nem fogsz kapni, pedig most lenne érdemes CHF hitelt felvenni!
Tamás
'07 Hilux
'98 Corolla HB 1,4
'05 Corolla 1,6 SOL
'03 Lexus IS200

Capella Computer Kft        Minden, ami számítástechnika!

nismo

  • Alap-tag
  • ****
  • Hozzászólások: 165
Re: Pénzügyek kérdezz-felelek ....
« Válasz #5 Dátum: 2011.08.12 13:31:34 »
Szerintetek a jelenlegi helyzetben felvenni hitelt mennyire helyes? 7-8 millióról lenne szó... lehet innen még nagyot bukni?


most a legjobb hitelt felvenni  ;)
miazhogy a jelenlegi helyzetben?

bepi81

  • Megszállott
  • *****
  • Hozzászólások: 23131
Re: Pénzügyek kérdezz-felelek ....
« Válasz #6 Dátum: 2011.08.12 13:31:55 »
Szerintetek a jelenlegi helyzetben felvenni hitelt mennyire helyes? 7-8 millióról lenne szó... lehet innen még nagyot bukni?

Mi számít nagynak?  :1eye: A hitel mindig bukás, a deviza hitel csak ront ezen, annak mindig meg lesz a kockázata, ahogy azt a példa is mutatja.

A mindennapi megélhetés biztonságát figyelembe véve véleményem szerint a havi nettó összebevétel kb 20%-át nem haladhatja meg a havi törlesztő részlet. Ekkor viszonylag nagy árfolyam-, illetve kamatmozgásokat el tud viselni az ember. Viszont az említett 7-8M-s hitelösszeg esetén ehhez min. 30 éves (de inkább 35!) futamidő jöhet szóba, ami annyit jelent, hogy nagyságrendileg a 3-4x-ét kell a végére visszafizetni a hitelösszegnek. Melyik a jobb az eleve rossz lehetőségek közül? Fene tudja... Az biztos, hogy én most kezet csókolok magamnak, hogy 4 éves hitelemet (futamidő: 25év, visszafizetni kb a hitel 2x-ét kell majd addigra) úgy vettem fel, hogy kb 15-18%-a volt akkor az összes havi bevételünknek a törlesztő (chf: 152.5Ft volt), ami a mostani katarzisban kb 35-40%-ra ment föl, ami még mindig katasztrofális a "normál"-hoz képest, de egyelőre fizetjük.

A kérdésedre válaszolva: IGEN, lehet bukni innen még nagyobbat (mindnyájan fogunk, hitelesek, legkésőbb, amikor a forintról átállunk az euróra, ha egyáltalán ez bekövetkezik egyszer...) és NEM, én ekkora összeget NEM vennék fel főleg a mai helyzetben ilyen eszement hosszú időre.
4 év E11 fl Corolla liftback 1,4 vvt-i
9 év T22 fl Avensis Wagon 1,8 vvt-i
jelenleg 2007 COV 1,8 vvt-i

bepi81

  • Megszállott
  • *****
  • Hozzászólások: 23131
Re: Pénzügyek kérdezz-felelek ....
« Válasz #7 Dátum: 2011.08.12 13:32:58 »
Szerintem normális hitelt nem fogsz kapni, pedig most lenne érdemes CHF hitelt felvenni!
Ma nincs CHF hitel szinte sehol! Nem hülye a bank, hogy irreális árfolyamon adjon hitelt, ami nyilvánvalóan jelentős esés előtt-alatt van...  ;)
4 év E11 fl Corolla liftback 1,4 vvt-i
9 év T22 fl Avensis Wagon 1,8 vvt-i
jelenleg 2007 COV 1,8 vvt-i

nismo

  • Alap-tag
  • ****
  • Hozzászólások: 165
Re: Pénzügyek kérdezz-felelek ....
« Válasz #8 Dátum: 2011.08.12 13:33:29 »
Szerintem normális hitelt nem fogsz kapni, pedig most lenne érdemes CHF hitelt felvenni!

miért lenne jó most a CHF hitel?
tudsz valamit amit sokan mások nem?  :hmmmm:

bepi81

  • Megszállott
  • *****
  • Hozzászólások: 23131
Re: Pénzügyek kérdezz-felelek ....
« Válasz #9 Dátum: 2011.08.12 13:34:17 »
Szerintetek a jelenlegi helyzetben felvenni hitelt mennyire helyes? 7-8 millióról lenne szó... lehet innen még nagyot bukni?


most a legjobb hitelt felvenni  ;)
miazhogy a jelenlegi helyzetben?

Srácok, járjatok már utána, hogy MA milyen feltételeknek kell teljesülni ahhoz, hogy vki ekkora hitelt kapjon! És főleg, mit kell cserébe fedezetként felmutatni??? Megdöbbennétek!  :excl: :hug:
4 év E11 fl Corolla liftback 1,4 vvt-i
9 év T22 fl Avensis Wagon 1,8 vvt-i
jelenleg 2007 COV 1,8 vvt-i

mondi

  • Klubtag
  • Megszállott
  • *****
  • Hozzászólások: 8808
Re: Pénzügyek kérdezz-felelek ....
« Válasz #10 Dátum: 2011.08.12 13:37:03 »
miért lenne jó most a CHF hitel?
tudsz valamit amit sokan mások nem?  :hmmmm:

Most egy CHF értékben 250 forintot kapsz. Ha lemegy az árfolyam akkor 220-at fog érni. Tehát ha felveszel 1 CHF hitel azért most 250ért tud venni valamit. de ha lemegy akkor a tőketartozásod csak 220 lesz. Érted?
Az autó benzinnel megy, minden más a sátán műve...

bepi81

  • Megszállott
  • *****
  • Hozzászólások: 23131
Re: Pénzügyek kérdezz-felelek ....
« Válasz #11 Dátum: 2011.08.12 13:38:16 »
A feltételek nagyságrendileg ilyenek manapság: 2 kereső embernek egyenként min. netto 250.000Ft havi fizetés min. 5 év folyamatos munkaviszony, legalább 2 másik ingatlan (a megvásárlandón kívül!!!), amit szintén a hitelösszegnek megfelelő összeggel jelzálog alá lehet vonni, és legalább 2db készfizető kezes. Ja, és a maximális felvehető hitelösszeg a vásárolandó ingatlan piaci értékének a 60-70%-a lehet...

Szerintetek?  :?:
4 év E11 fl Corolla liftback 1,4 vvt-i
9 év T22 fl Avensis Wagon 1,8 vvt-i
jelenleg 2007 COV 1,8 vvt-i

bepi81

  • Megszállott
  • *****
  • Hozzászólások: 23131
Re: Pénzügyek kérdezz-felelek ....
« Válasz #12 Dátum: 2011.08.12 13:39:18 »
miért lenne jó most a CHF hitel?
tudsz valamit amit sokan mások nem?  :hmmmm:

Most egy CHF értékben 250 forintot kapsz. Ha lemegy az árfolyam akkor 220-at fog érni. Tehát ha felveszel 1 CHF hitel azért most 250ért tud venni valamit. de ha lemegy akkor a tőketartozásod csak 220 lesz. Érted?
Pontosan így van! Ezért nem adnak a bankok ma CHF hitelt! A csökkenő árfolyam mellett a kamatok is csökkennek, ami szintén nem jó a banknak.
4 év E11 fl Corolla liftback 1,4 vvt-i
9 év T22 fl Avensis Wagon 1,8 vvt-i
jelenleg 2007 COV 1,8 vvt-i

BloodRedSandman

  • Vendég
Re: Pénzügyek kérdezz-felelek ....
« Válasz #13 Dátum: 2011.08.12 13:40:53 »
Annyi a történet, hogy megvennék egy boltot amihez van 3 millióm önerőként és a további 7-8at kellene összeszedni... A bolt havi 4-500 körül termel...

nismo

  • Alap-tag
  • ****
  • Hozzászólások: 165
Re: Pénzügyek kérdezz-felelek ....
« Válasz #14 Dátum: 2011.08.12 13:41:48 »
miért lenne jó most a CHF hitel?
tudsz valamit amit sokan mások nem?  :hmmmm:

Most egy CHF értékben 250 forintot kapsz. Ha lemegy az árfolyam akkor 220-at fog érni. Tehát ha felveszel 1 CHF hitel azért most 250ért tud venni valamit. de ha lemegy akkor a tőketartozásod csak 220 lesz. Érted?

de honnan tudjátok hogy ez lesz?
amikor 150-180 között volt a CHF gondolt valaki 250-260-as CHF-re? nem
most sem szamit ra senki hogy meg tobb lesz? mivan ha igen, megint csak bukna rajta az ember...