Pénzügyek kérdezz-felelek ....

[robi (Robi)]

És azt se felejtsétek el, hogy a több éves garancia csak akkor érvényes jobbfajta készülékeken, ha éves karbantartást lepecsételve a szakszerviz elvégzi.

Nálunk Hitachi van, 10 éves gari van rá, egy évbe egyszer májusban kihívom az embert, aki 5000 Ft.-ért kompletten kitisztítja, nyomást és áramfelvételt mér, és pecsétet rak a füzetbe.

[akibor000 (Robi)]

nekem gree van 5év garival,de ugyanigy teszek,mint te.

[kis_andras]

Samsungot, kerülném. Klímaszerelőnek nem mondanám magam, de régit lebontani, újat telepíteni tudok, és a gyorstalpaló tanfolyam szerint jogom is van foglalkozni vele.
Egy híjján csak Samsungot kellett leszerelnem, de abból 6-7db-ot, meg volt egy Fujitsu.

Gree, Midea, Hitachi, Daikin ajánlottak, én a többit nem feltétlen erőltetném a saját költségeimen.

[Kisfiatal]

Samsungot, kerülném. Klímaszerelőnek nem mondanám magam, de régit lebontani, újat telepíteni tudok, és a gyorstalpaló tanfolyam szerint jogom is van foglalkozni vele.
Egy híjján csak Samsungot kellett leszerelnem, de abból 6-7db-ot, meg volt egy Fujitsu.

Gree, Midea, Hitachi, Daikin ajánlottak, én a többit nem feltétlen erőltetném a saját költségeimen.

A Gree és a Midea milyen gyártmány ?  (nemzetiség-ország )

[kis_andras]

Sosem néztem utána, de ha jól veszem ki a honlapjaikról, akkor a Gree kínai, a Midea amerikai.

[micila]

Sosem néztem utána, de ha jól veszem ki a honlapjaikról, akkor a Gree kínai, a Midea amerikai.

2000 tájékán a Midea volt az LG alsó kategóriás szobahűtője. Naná, hogy Csájnából gyütt mind. F-gáz "kezelői" kategóriába sorolt jogosultságod is van?

A Samu és Eldzsi itt is ugyan olyan szinten vetélkednek, mint a szórakoztató elektronika területén. Sztem koránt sem vállalhatatlan!!

[kis_andras]

2000 tájékán a Midea volt az LG alsó kategóriás szobahűtője. Naná, hogy Csájnából gyütt mind. F-gáz "kezelői" kategóriába sorolt jogosultságod is van?

A Samu és Eldzsi itt is ugyan olyan szinten vetélkednek, mint a szórakoztató elektronika területén. Sztem koránt sem vállalhatatlan!!

F gáz II.-m van, de inkább hagyjuk, mert csak a pénzről szólt, tudás nincs mögötte, és bő két és fél éve nem is dolgoztam a "szakmában".

[Kisfiatal]

Holnap megint megyek megnézni a házat, mostmár statikussal, és kértem a papírjait is. Jó taktika az, ha még mindig nem kezdek el alkudozni, hanem úgy köszönök el, hogy nemsokára jelentkezem az ajánlatunkkal ? Bár ez nem is feltétlen taktika, mert a szaki által elmondottakat nyilván át kell gondolni, utána kell nézni stb. Eddigi megnyilatozásaikból úgy vettem amúgy ki, hogy nem, ill minimálisan alkuképes az ár. Én pedig minimum egy 5%ot szeretnék majd alkudni-állapot függvényében. Ha sok a gond akkor többet, ill felejtős. A vevők nem hiszem hogy tolonganak amúgy, de ki tudja. Mindenesetre nem jegyezte meg, h majd mennek mások is megnézni..

[whis]

Remélem, mindent rendben találtok és aztán jöhet az alkudozás! 

[robi (Robi)]

Hátha volt a mai viharból arrafelé. Gondoltam is rád ma miközben jöttem át a városon...
Megnézheted, mennyire élte túl a ház. Mássz fel a padlásra, keress nedves foltokat a tető alatt, lent a szobákban az összes falon, sarokba, etc.

[csufár]

én 10-20%-ot alkudtam le az ajánlati árból annak idején, attól függően ,hogy ki hirdette a kecót

[OldPiet]

én 10-20%-ot alkudtam le az ajánlati árból annak idején, attól függően ,hogy ki hirdette a kecót

Ez teljesen attól függ, kinek mennyire kell az ellenértéke: ha csak nyaraló, befektetés akkor ráér neki, ha kell lakásmegoldásra, örökösödés, hitelkiváltáshoz stb akkor könnyebben áldoz az ember az árból.

[Kisfiatal]

én 10-20%-ot alkudtam le az ajánlati árból annak idején, attól függően ,hogy ki hirdette a kecót

Az a gond, hogy ez így is kissé átlagár alatt van  De amúgy elég összevissza áraznak, ennél jóval xarabb adottságú házakért kérnek el millákkal többet.. Igazából, ha nincs nagy gondja, azt kell mondjam árában van a ház. Múltkor azt mondta egy kicsit alkuképes, de nem nagyon, akkor inkább megtartják..

[Kisfiatal]

Ez teljesen attól függ, kinek mennyire kell az ellenértéke: ha csak nyaraló, befektetés akkor ráér neki, ha kell lakásmegoldásra, örökösödés, hitelkiváltáshoz stb akkor könnyebben áldoz az ember az árból.

Ami én gondolok: sztem nem nagyon tolonganak arrafelé most a vevők. Illetve két féle van: aki jóval olcsóbbat keres(ez lehet a többség), illetve akik többért jobb állapotút/nagyobbat. Ez a ház sztem pont a kettő közt van, adottságai nagyon jók (sztem), de állapotilag hagy némi kivánnivalót maga után, kell rá költeni.

[OldPiet]

Ami én gondolok: sztem nem nagyon tolonganak arrafelé most a vevők. Illetve két féle van: aki jóval olcsóbbat keres(ez lehet a többség), illetve akik többért jobb állapotút/nagyobbat. Ez a ház sztem pont a kettő közt van, adottságai nagyon jók (sztem), de állapotilag hagy némi kivánnivalót maga után, kell rá költeni.

De írod, hogy "inkább megtartják". Ha ráérnek 1-2 évet, míg ismét növekszenek az ingatlanárak, nem egy rossz befektetés  neki sem.
Persze majd meglátod milyen hibákat találtok, meg hogy áll az ellenajánlatodhoz.