Lakás, háztartás

[robi (Robi)]

Szerencse kell hozzá. Érdemes nézegetni a surgos.ingatlan.com oldalt.

Két hete ott fogtunk ki egyik családtagunknak egy 2007-ben épült 46nm-es, két szobás, erkélyes, valódi fa parkettás, konyhabútorozott új mosogatógéppel, vadonat új fürdőszobával, teremgarázsos gépkocsibeállóval, 4nm-es tárolóval egy liftes zárt udvaros, dél-keleti fekvésű lakóparki lakást a 18. kerületben 13.6M-ért. Ezt minimum 2 milával olcsóbban vettük meg mint a köozismert piaci ár, de az olcsóság nem csak a piac miatt, hanem az eladók kényszerhelyzete miatt is adott volt (a fiatal házaspár vállásban van, és a hiteleket is meg kellene osztani - kiakartak mihamarább ugrani a buliból)

Úgy kellett az ingatlanközvetítőt fékeznem, mert emlegette, hogy sietni kéne, jön a következő potenciális vevő... Már nem kellett neki. Tegnap írtuk alá a szerződést.

(ehhez kell most a festék btw)

[music]

Én nemtom, nézegetem-nézegetem a lakásokat, de valahogy sosincs az a huh de lent van az ára érzésem, vagy ezekből az árakból még csúnyán lehet alkudni

Az utóbbi. Senkinek sincs fogalma, mennyire pang a piac, ezért annyiért hirdeti, amennyiért 2-3 éve is hirdetni lehetett volna, és egymást húzzák fel az árak, hiszen ki adná olcsóbban, ha a többi drágább...csak éppen nincs fizetőképes kereslet, és ezzel csak az árulgatás folyamata közben szembesülnek.
Pl. a szomszéd házban most adtak el egy lakást, az ingatlan-kalkulátor szerint (ami a mi lakásunk esetében a 4 évvel ezelőtti vételárhoz képest 11%-kal írt többet) 38M lett volna, ehhez képest 31-ért volt meghirdetve,  és 24,5(!!!)-ért kelt el. Pedig felújítandó, ami szerintem inkább pozitívum, mint negatívum, mert mindent úgy csinálhatsz, ahogy akarsz.

[murray]

nálunk lenn vannak az árak.
aztán a tulaj majd 2 év után eldönti h árulni akar-e, vagy eladni

[robi (Robi)]

nálunk lenn vannak az árak.
aztán a tulaj majd 2 év után eldönti h árulni akar-e, vagy eladni

Ja. Akinek most sürgős eladni, az jár a legrosszabban.
Persze kérni azt akármennyit lehet, de nem biztos, hogy annyiért elviszik 

[robi (Robi)]

Ha valaki mosogatógép vásárlásán töri az agyát, előreláthatóan kb. 1-2 hónapon belül egy vadonat új darab eladó lesz. Csak a helyére volt beillesztve a konyhabútorba, de bekötve sosem.

[rezol]

Ha valaki mosogatógép vásárlásán töri az agyát, előreláthatóan kb. 1-2 hónapon belül egy vadonat új darab eladó lesz. Csak a helyére volt beillesztve a konyhabútorba, de bekötve sosem.

Új áron lesz eladó?

[music]

egyéb részletek? műszaki paraméterek, felül-, vagy oldalttöltős, stb.?

[kleingy]

A mosogatógép sztem leginkább elöltöltős.  

[Peti]

Senkinek sincs fogalma, mennyire pang a piac, ezért annyiért hirdeti, amennyiért 2-3 éve is hirdetni lehetett volna, és egymást húzzák fel az árak, hiszen ki adná olcsóbban, ha a többi drágább...csak éppen nincs fizetőképes kereslet, és ezzel csak az árulgatás folyamata közben szembesülnek.

Ja-ja, beszéltem most barátommal, ő is ezt mondta, papíron az árak ugyanúgy magasak, aztán van aki nagyon enged, van aki meg árul de a többség hihetetlen árat akar, persze kereslet az nemigazán.

2-2,5szobás panelt lehet most nagyon jó áron venni, legalábbis ő ezt mondta...

[robi (Robi)]

Ha valaki mosogatógép vásárlásán töri az agyát, előreláthatóan kb. 1-2 hónapon belül egy vadonat új darab eladó lesz. Csak a helyére volt beillesztve a konyhabútorba, de bekötve sosem.

Új áron lesz eladó?

Nyilván nem bolti áron...

[robi (Robi)]

egyéb részletek? műszaki paraméterek, felül-, vagy oldalttöltős, stb.?

Még nem tudok szolgálni pontos adatokkal, mert még nincs birtokba véve a lakás, ahonnan eladó. Amint ez megtörténik, azonnal meghirdetem pontos adatokkal.
Egyébként akár hűtőszekrényre is cserélhető (olyat keresünk, aminek külön ajtó mögött van a fagyasztója, alul). Hogy mekkora hűtőszekrényre van szükség (cm-ben), szintén akkor fogok tudni infót adni.

[music]

Mindegy, mosógatógép nem kell. Van is már, meg nem is szeretem...

[Fery]

Mindegy, mosógatógép nem kell. Van is már, meg nem is szeretem...

Miért nem szereted a gépet, ha szabad kérdeznem? 

[whis]

Még nem tudok szolgálni pontos adatokkal, mert még nincs birtokba véve a lakás, ahonnan eladó. Amint ez megtörténik, azonnal meghirdetem pontos adatokkal.
Egyébként akár hűtőszekrényre is cserélhető (olyat keresünk, aminek külön ajtó mögött van a fagyasztója, alul). Hogy mekkora hűtőszekrényre van szükség (cm-ben), szintén akkor fogok tudni infót adni.

Majd adj külső méreteket a mosogatógépről.

[whis]

2-2,5szobás panelt lehet most nagyon jó áron venni, legalábbis ő ezt mondta...

A 6 éve vett, azóta teljesen felújított (ablakcsere, radiátorcsere stb) panelünk kevesebbet ér most, mint anno. Ilyen sem volt még, hogy ingatlanon veszít az ember.