Szerző Téma: Lakás, háztartás  (Megtekintve 966963 alkalommal)

0 Felhasználó és 2 vendég van a témában

akibor000 (Robi)

  • Megszállott
  • *****
  • Hozzászólások: 16564
Re:Lakás, háztartás
« Válasz #5070 Dátum: 2017.07.03 20:51:35 »
Gondolom, Dr. Gáz.
nem nyert...
ő nagyon elfoglalt!
2005.12. Mazda5 TX Standard Diesel Power 110LE/310Nm


детские игрушки

mondi

  • Klubtag
  • Megszállott
  • *****
  • Hozzászólások: 8808
Re:Lakás, háztartás
« Válasz #5071 Dátum: 2017.07.04 13:41:44 »
innen? kitöl?[emoji12]
Ötleted sincs?  :cool2: :D
Az autó benzinnel megy, minden más a sátán műve...

mondi

  • Klubtag
  • Megszállott
  • *****
  • Hozzászólások: 8808
Re:Lakás, háztartás
« Válasz #5072 Dátum: 2017.07.04 13:42:22 »
nem nyert...
ő nagyon elfoglalt!
És nem foglalkozik Junkers-sel.
Az autó benzinnel megy, minden más a sátán műve...

akibor000 (Robi)

  • Megszállott
  • *****
  • Hozzászólások: 16564
Re:Lakás, háztartás
« Válasz #5073 Dátum: 2017.07.04 15:33:51 »
Ötleted sincs?  :cool2: :D
akad[emoji108] [emoji122] [emoji111] [emoji106] [emoji14]
2005.12. Mazda5 TX Standard Diesel Power 110LE/310Nm


детские игрушки

kis_andras

  • Megszállott
  • *****
  • Hozzászólások: 4279
  • Rájder
Re:Lakás, háztartás
« Válasz #5074 Dátum: 2017.07.09 00:07:49 »
Házrész vásárlásáról mi a véleményetek? Cselesen földszinti lakásnak volt hirdetve, és elmentem megnézni, de tetszik. Szárazkapubejárós telek, amin összesen 3épületben 4lakás van kialakítva. Minden lakás körül van valamennyi felosztott kertrész. Minden külön-saját órán van, és nincs közös képviselő, nincs közös költség. Hivatalosan nem társasház. Lehetnek buktatók? Mire figyeljek?
kisa
born to ride

csufár

  • Megszállott
  • *****
  • Hozzászólások: 10323
Re:Lakás, háztartás
« Válasz #5075 Dátum: 2017.07.09 05:52:22 »
Akkor kozos tulajdon. Tehat minden kozos. Te csak tulajdoni hanyadot tudsz vasarolni egy ilyen ingatlanban es megallapodas kerdese a hasznalat. A tulajdonistarsaknak elovasarlasi joga van, ez elony is lehet. Ha valaki nem fizeti mondjuk a vizet, foszabaly szerint a tobbiek is felelnek.
Mi az a szarazkapubejaro?

robi (Robi)

  • Klubtag
  • Megszállott
  • *****
  • Hozzászólások: 9521
Re:Lakás, háztartás
« Válasz #5076 Dátum: 2017.07.09 09:14:38 »
Mi egy hasonlót foglalóztunk le, de ott rendes hivatalos társasház van, alapító okirattal stb. rendezve. Közös a nagy garázs (mint egy térgarázs) de le van szabályozva korrektül hogy melyik kié. Van közös költség, ami a szemetet, kaputelefont, garázsvilágítást, elektromos kaput stb tartalmazza. Ez jó így mert nem lehet vita, a szabály nem bemondás alapú hanem le van írva és arányosan kiszámolható.

music

  • Moderátor
  • Megszállott
  • *****
  • Hozzászólások: 26338
Re:Lakás, háztartás
« Válasz #5077 Dátum: 2017.07.09 09:16:21 »
Jól gondold meg, ha van egy kerékkötő, mindenben keresztbe tud tenni, csak nyűg van vele.
music     

robi (Robi)

  • Klubtag
  • Megszállott
  • *****
  • Hozzászólások: 9521
Re:Lakás, háztartás
« Válasz #5078 Dátum: 2017.07.09 10:09:54 »
Ez nekem szólt?

robi (Robi)

  • Klubtag
  • Megszállott
  • *****
  • Hozzászólások: 9521
Re:Lakás, háztartás
« Válasz #5079 Dátum: 2017.07.09 10:13:34 »
Szárazkapubejárós telek
Ez vmi jogi kategória fogalom? Mit is jelent ez pontosan, mitől más ez?

Minden külön-saját órán van, és nincs közös képviselő, nincs közös költség. Hivatalosan nem társasház. Lehetnek buktatók? Mire figyeljek?
Ha nincs külön tulajdoni lap és minden tulajdonrész albetétesítve, az lesz a fő baj, hogy minden résztulajdonosnak a beleegyezése kell bármi változáshoz. Adás-vételikor pl. minden tulajdonosnak egyszerre egyidőben (vagy meghatalmazott által) jelen kell lenni az ügyvéd előtt hogy aláírjon.

akibor000 (Robi)

  • Megszállott
  • *****
  • Hozzászólások: 16564
Re:Lakás, háztartás
« Válasz #5080 Dátum: 2017.07.09 10:28:23 »
Házrész vásárlásáról mi a véleményetek? Cselesen földszinti lakásnak volt hirdetve, és elmentem megnézni, de tetszik. Szárazkapubejárós telek, amin összesen 3épületben 4lakás van kialakítva. Minden lakás körül van valamennyi felosztott kertrész. Minden külön-saját órán van, és nincs közös képviselő, nincs közös költség. Hivatalosan nem társasház. Lehetnek buktatók? Mire figyeljek?
én már 6éve ilyen társasházban lakom...(remélem jol alakulnak a dolgok és már nem sokáig). vannak surlódások a szomszédsággal,de nem vészes.
4lakás 7lakó,nem nagy közösség.
2földszint,2emeleti lakás, enyém az egyik emeleti.
lényeg h a lakásoknak van külön tul.lapja, alapito okirat, külön mérőórák (gáz,villany,viz). de a vizmérővel szoktak gondok akadni mert van egy főmérő az udvaron meg minden lakásban 1-1 almérő. soha nem egyeznek a számok...
közös költség nincs,közös képviselö sincs. mindenki maga intézi a kukát,tvt-netet, stb. van házbiztink,azt is közösen intézzük. mindenkinek van még külőn saját lakásbiztositás is.
ott van még a kertimunka...ami sokszor rám marad, a többiek nem jeleskednek.

falusi gyerekként felnöve meg 6év ilyen társasházban azt mondom hogy SOHA TÖBBET!!!!!!
2005.12. Mazda5 TX Standard Diesel Power 110LE/310Nm


детские игрушки

music

  • Moderátor
  • Megszállott
  • *****
  • Hozzászólások: 26338
Re:Lakás, háztartás
« Válasz #5081 Dátum: 2017.07.09 17:28:24 »
Ez nekem szólt?
nem. Az eredeti kérdésnek, csak kb. egyszerre válaszoltunk, és a tiéd bekerült közé.
music     

kis_andras

  • Megszállott
  • *****
  • Hozzászólások: 4279
  • Rájder
Re:Lakás, háztartás
« Válasz #5082 Dátum: 2017.07.09 19:01:52 »
Szárazkapubejárós: beállsz az autóval, kiszállsz, és (esős időben is) szárazon be tudsz menni a lakóépületbe.

Azt megkérdezem holnap, hogy osztott vagy osztatlan tulajdonrész, mindenesetre nagyon magyarázták, hogy merre hány méter tartozik az épülethez.
kisa
born to ride

Agyarka

  • Klubtag
  • Megszállott
  • *****
  • Hozzászólások: 4345
Re:Lakás, háztartás
« Válasz #5083 Dátum: 2017.07.09 20:48:09 »
Az sem mindegy, hogy a közművek betápvezetékei hogyan vannak. Nekem most kellene villanyt csináltatni, de bármihez nyúlnak akkor szabványosítani kellene, amit önállóan nem lehet, mert közösen indul a vezeték. A szomszédnak nem érdeke, így azon kívül, hogy kellemetlenséget okoznék és a hozzájárulását kellene kérnem még fizethetném az Ő részük szabványosítását ( kb. +400e)
« Utoljára szerkesztve: 2017.07.09 20:50:52 írta Agyarka »

micila

  • Megszállott
  • *****
  • Hozzászólások: 6024
  • épGÉPész
Re:Lakás, háztartás
« Válasz #5084 Dátum: 2017.07.10 05:31:29 »
Az sem mindegy, hogy a közművek betápvezetékei hogyan vannak. Nekem most kellene villanyt csináltatni, de bármihez nyúlnak akkor szabványosítani kellene, amit önállóan nem lehet, mert közösen indul a vezeték. A szomszédnak nem érdeke, így azon kívül, hogy kellemetlenséget okoznék és a hozzájárulását kellene kérnem még fizethetném az Ő részük szabványosítását ( kb. +400e)

Mi a híja a szabványosított állapotnak?
de internis non iudicat praetor  /Aquinói Tamás nyomán/
audacter mentiare, semper aliquid haeret
Nouă ouă ouă nu